Forum Forum MESA !! Strona Główna
 Strona glówna  •  FAQ  •  Szukaj  •  Użytkownicy  •  Grupy  •  Galerie  •  Rejestracja  •   Profil  •  Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości  •  Zaloguj 
MBT Schuhe günstig 物权&#27 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum MESA !! Strona Główna -> Hydepark
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor
Wiadomość
lin06900
ORANGE EKSTRAKLASA



Dołączył: 22 Lip 2010
Posty: 449
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: efwqjk

PostWysłany: Sob 10:34, 02 Kwi 2011  

物权法对停车问题的影响
位,[link widoczny dla zalogowanych]。堵就是坚决限制超量的车辆驶入设定区域,维护特定区域的业主利益;疏就是在条件许可的前提下,设法增加停车位。可以利用现有的场地、空间增加停车位,租用周围的社会停车场或集资建立立体车库,通过收取停车费来收回投资,[link widoczny dla zalogowanych],并获得长期回报。物权法的颁布实施,界定了土地和构筑物的归属权,使得国家、投资人及业主委员会可以共同承建停车库,更有效地共享社会土地资源,建设立体停车库的路子宽了、解决静态停车难的方式和方法多了,原来国家规划不足的停车场,现在可以由投资人、社会力量或业主委员会自助承建,并拥有经营管理权,立体停车库的建设又见曙光,终于可以走出瓶颈了。(三)明确对停车位归属对于停车库(位)的归属问题,应该从三个层面作出规定才是公正合理的:第一,凡建筑规划要求配置的停车库(位),无论是在地面还是在地下,停车库(位)属于业主共有;第二,凡建在已分摊面积内的公共区域内的停车库(位),[link widoczny dla zalogowanych],应属于业主共有;第三,其他情况建的停车库(位),有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明确的,属于业主共有,[link widoczny dla zalogowanych]。如果这样规定,停车库(位)在一般情况下都会属于业主共有,业主的权益得到了保障,对解决一系列的停车纠纷也提供了法律依据,[link widoczny dla zalogowanych]。总之,由于城市私家车的增长速度远远超过了车库、停车位的增长速度,由此引发的纠纷日渐增多。物权法的实施从一定程度上缓解了这种矛盾,并创造性地提出了“首先满足业主的需要”这一原则,为解决小区停车难的问题提供了基本思路。但是,物权法关于“应当首先满足业主的需要”的规定过于原则,缺乏可操作性,而且绕过了约定不明或没有约定情形下车库的归属问题,这是其失误之所在。建议在约定不明或没有约定情形下车库的归属问题采纳“公摊面积”标准,以此来更加圆满地解决小区停车位、车库的归属难题。
More articles related to topics:


MBT обувь 文化失衡对翻译的负面影响_3084

mbt laarzen 正则表达式在考试系统静态分析中的应用_4

[link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum MESA !! Strona Główna -> Hydepark Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1
   
 
Opcje 
Zezwolenia Opcje
Kto jest na Forum Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Kto jest na Forum
 
Jumpbox
Kto jest na Forum
Skocz do:  


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Theme FrayCan created by spleen & Download
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin